Lomselenäs 134

KollaHems genomgång av villan i Gargnäs, Sorsele, utgår från en utgångspris på 195 000 kr för en bostad på 80 m² med tre rum. Huset är byggt 1957, och det är värt att ha i minnet att en byggnad från det årtiondet ofta kräver en del underhåll och uppdatering. Annonsen anger själv att fastigheten är i behov av viss renovering, med ett badrum i äldre standard och trappor till både källarplan och övre plan som behöver ses över. Det är ärliga uppgifter som köpare bör ta på allvar vid en visning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som flexibel, med möjlighet att anpassa hemmet efter behov. Källarplanet nås både inifrån bostaden och via en separat ingång utifrån, vilket kan underlätta vid exempelvis förvaring. Till fastigheten hör också ett dubbelgarage. Tomten är enligt annonsen vildvuxen, vilket innebär att trädgården i dagsläget kräver arbete för den som vill anlägga odlingsytor eller uppfart.

Det finns inga handlingar i underlaget för den här fastigheten, vilket innebär att KollaHem inte kan verifiera uppgifter om exempelvis driftkostnader, energiklass eller fastighetsstatus. Köpare bör därför vara extra noggranna med att begära in och granska dokument innan bud lämnas.

Läget i Lomselenäs beskrivs i annonsen som naturnära, med skogar, vandringsleder, jaktmarker och fiskevatten i närheten. Det är en beskrivning som kan stämma för den som söker lugn och friluftsliv, men den är också en klassisk säljvinkel. Priset på 195 000 kr är lågt i absoluta tal, men vid den här typen av objekt är det skillnaden mellan utgångspris och det totala renoveringsbehovet som avgör om affären är gynnsam — och det kräver handlingar och en egen besiktning att bedöma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.