Bölsnäs 59

Detta är ett litet fritidshus från 1948 på 20 kvadratmeter med ett rum, beläget i Älmhult med utgångspris 1 800 000 kronor. Annonsen beskriver läget vid sjön Möckeln som strandnära, med badplats på gångavstånd och en sandstrand cirka 200 meter bort. Enligt annonsen finns även möjlighet till båtplats vid en gemensam båtbrygga cirka 100 meter från fastigheten.

Tomten anges i annonsen uppgå till 1 006 kvadratmeter, och där finns en separat byggnad med separett toalett. Annonsen lyfter också fram att gällande detaljplan skulle tillåta uppförande av ett småhus med maximal byggnadsarea om 105 kvadratmeter, samt byggande enligt ettefallsreglerna. Det är alltså en möjlighet som beskrivs i säljtexten, inte något som redan finns på tomten.

Viktigt att känna till: i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att vi varken kunnat verifiera uppgifter från annonsen mot dokument eller göra någon dokumentgenomgång. Det gäller exempelvis tomtns storlek, detaljplaneläget och vad som i övrigt framgår av fastighetshandlingarna. Vi rekommenderar att begära in och gå igenom handlingarna innan bud lämnas.

Priset bör också sättas i relation till vad jämförbara fritidshus i området sålt för. Eftersom KollaHems egen statistik och jämförelser saknas i underlaget för det här objektet kan vi inte redovisa sådana jämförelser vid sammanställningen — något som i sig är värt att notera inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.