Åbygatan 3c

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två rum och 56 kvadratmeter i Klippan, byggd 1948 och belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 550 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Klippan ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen på 8 095 kronor. Det gynnsamma i underlaget är i stället avgiften: 4 777 kronor per månad, vilket är 8 % under medianen på 5 179 kronor bland de 21 annonser som ingick i jämförelsen vid sammanställningen den 8 september 2026. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen talar om stilfullt, välplanerat och attraktivt läge — formuleringar som är mäklarens, inte granskningens. Det faktiska innehållet är att lägenheten har kök i mörka toner, vardagsrum med utgång till balkong mot innergården, sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och handdukstork. Läget beskrivs som nära tågstation, butiker och kommunikationer, vilket är rimligt att verifiera på plats vid en visning.

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Annonsen är tyst om föreningens ekonomi i övrigt, och den enda handling som finns i dokumentöversikten — en frågelista av publik typ, daterad 2 juni 2026 — är läst men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: ett centralt läge och en avgift under medianen, men ett pris per kvadratmeter som ligger märkbart över vad som begärs för bostadsrätter i staden i övrigt. Det är balansen mellan de två talen en spekulant bör väga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.