Svartåliden 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Svartåliden 8 i Mjölby, en lägenhet på 60,5 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 1 000 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 procent över medianpriset för hela staden Mjölby — den jämförelsen bygger på 45 annonser och är sammanställd den 8 september 2026, med det viktiga förbehållet att den inte avser slutpriser. Månadsavgiften ligger på 4 017 kronor, alltså 2 procent under medianavgiften på 4 113 kronor i samma urval.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen — som finns som handling och har lästs — visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Det är alltså inget som kommer från annonsen utan från dokumentet självt.

Annonsen beskriver föreningen HSB Abbedissan som välskött och lyfter fram gemensamma ytor som tvättstuga, källarförråd, gästrum, bastu och snickarbod. Det är mäklarens egen karakteristik, och vad "välskött" grundar sig på framgår inte av underlaget. Detsamma gäller påståendet om läget: närheten till station, grönområden och centrum återges i annonsen men är inget KollaHem kan verifiera.

Ett konkret och kontrollerbart detalj i säljtexten är att lägenheten har 3 440 kronor att nyttja i reparationsfond. Annonsen nämner också en inglasad balkong och förvaringslösningar som garderobsvägg i sovrummet — sådant kan vara värt att se med egna ögon vid en visning, liksom planlösningen i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.