Mörtvägen 16

Detta är en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum i Anneberg, Kungsbacka, uppförd 1997 och belägen på andra våningen av två. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 4 475 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 69 annonser i hela Kungsbacka, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under stadens median på 43 421 kronor. Avgiften ligger 7 % under medianen på 4 835,50 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var bostaden positioneras på marknaden — inte vad den faktiskt sålts för.

Planlösningen beskrivs i annonsen som tre rum och kök med två sovrum och ett kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet ska ha en tvättavdelning, och till bostaden ingår en carportplats i månadsavgiften. I anslutning till entrén finns ett förråd på cirka 6 kvadratmeter. Uteplatsen ligger i sydvästläge enligt annonsens beskrivning, men det är mäklarens bild av förhållandena — solförhållanden och insyn bör man själv kontrollera vid visning, gärna vid olika tidpunkter.

Föreningen benämns i annonsen som Lerberg nr 1 och beskrivs där som välskött, men annonsen lämnar inga uppgifter om föreningens ekonomi, och inga sådana verifierade fynd finns i underlaget. Det är därför klokt att begära föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud, eftersom föreningens ekonomi ofta påverkar både framtida avgifter och bostadens värde mer än själva lägenheten.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass E. Det är en låg klass på skalan och något att ha i åtanke för framtida driftskostnader, även om bostadens ålder och skick i övrigt inte går att bedöma utifrån det underlag som finns tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.