Pantarholmskajen 4B

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset mot egen statistik för stadsdelen. Bostaden är en bostadsrätt på 48 m² med två rum på första våningen i ett trevåningshus på Pantarholmen i Karlskrona, med utgångspris 1 495 000 kr och månadsavgift 4 505 kr.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 22 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 31 % över medianen på 23 786,5 kr/m². Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 4 505 kr per månad mot en medianavgift på 3 284 kr, alltså 37 % över. En bostad med havsutsikt och närhet till Trossö och centrala Karlskrona, som annonsen beskriver, kan motivera en del av påslaget — men kombinationen av högt pris per kvadratmeter och en tydligt förhöjd avgift gör att den totala kostnaden över tid bör räknas hem noggrant.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett fräscht, vitt kök och en balkong med utsikt över vattnet, men säger inget om renoveringsår eller föreningens ekonomiska ställning.

Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs av KollaHem, utan att några ytterligare verifierade fynd kunnat tas ut ur dem. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammantaget: ett läge med lockande kvaliteter, men ett pris och en avgift som båda ligger markant över vad som är normalt i stadsdelen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.