Ulfsparregatan 9H

KollaHem granskar en bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter i Lunden, Göteborg, med utgångspris 2 495 000 kr. Huset är uppfört 1943 och lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus med två rum och en månadsavgift på 3 263 kr. Energiklassen är E, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset, baserat på 17 annonser och räknat på begärda priser snarare än slutpriser, på 50 506 kr per kvadratmeter. Den här bostaden ligger cirka 2 % över den medianen, alltså nära men något ovanför. Det bör dock hållas i åtanke att statistiken bygger på annonserade priser, inte genomförda affärer.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 263 kr i månaden mot en medianavgift på 3 541 kr i samma urval, vilket KollaHems jämförelse sätter till 8 % under medianen. För en bostadsrätt från 1943 är en lägre avgift ofta värd att fästa sig vid, samtidigt som lägenhetens energiklass antyder att uppvärmningen kan bli en kostnad utöver avgiften.

Annonsen lyfter föreningens fördelar: den äger marken, tillåter andrahandsuthyrning i generös omfattning och erbjuder övernattningslägenhet samt cykelrum och hyrbara parkeringsplatser. Läget beskrivs som lugnt mot innergård, med kollektivtrafik in till city och natur i närheten. Dokument finns inte tillgängliga i underlaget, så föreningens ekonomi och stadgar bör granskas separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.