Mästermansgatan 17

KollaHem har gått igenom bostaden på Mästermansgatan i Östervärn, en bostadsrätt i parhus om 140 kvadratmeter fördelat på fem rum och två plan. Huset är uppfört 1982 och föreningen heter Brf Spetsgården. Annonsen lyfter fram närheten till naturen och Galgbacken med motionsspår, samt att både garage- och parkeringsplats ingår — sådant kan vara värt att bekräfta i handlingarna inför visning.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 110 annonser i hela Hässleholm vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 12 089,5 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att den här bostaden begär cirka 3 procent över medianen för staden, alltså inte någon slående discount men inte heller ett avvikande pris. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan de båda kan vara betydande.

Månadsavgiften är 5 200 kronor. Även här ligger bostaden över det som är vanligt: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 4 800 kronor i staden, så avgiften ligger cirka 8 procent över. Det är ingen dramatisk skillnad, men på årsbasis blir det en merkostnad som bör räknas in, särskilt eftersom ytan är stor. Årsredovisning och stadgar för 2025/2015 finns i underlaget, men KollaHem har inte kunnat verifiera ytterligare nyckeltal från dem i den här genomgången.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver skick och planlösning i positiva ordalag — öppen planlösning, trädäck i västerläge mot skogen, fyra sovrum en trappa upp och badrum där — men säger inget om renoveringsbehov eller kommande underhåll. För ett hus från 1982 är det en fråga som förtjänar konkreta svar på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.