Kyrkogatan 18

KollaHems genomgång av radhuslägenheten på Kyrkogatan i Mariefred visar ett pris som ligger markant över vad stadsdelen normalt kostar. Utgångspriset är 5 250 000 kr för 114 m², vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 31 % över medianpriset i Mariefred på 35 190 kr/m² — baserat på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså en bostad som säljs i den övre prisklassen för området.

Månadsavgiften ligger på 5 875 kr, vilket är 8 % över medianavgiften i stadsdelen på 5 450 kr/mån enligt samma underlag. Fastigheten är byggd 1929 och har energiklass F. Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Det är en bostad med klart förbättringspotential ur energisynpunkt, vilket är värt att ha med sig inför visning.

Annonsen beskriver ett radhus på fem rum med sällskapsytor på entréplanet, två sovrum på övervåningen samt ett allrum som används som hemmakontor men kan bli ett tredje sovrum. Badrum finns på båda planen; enligt annonsen renoverades det nedre 2019 och det övre 2015. Vidare nämns en södervänd uteplats mot innergården, gemensam tvättstuga och källarförråd. Åren för badrumsrenoveringarna står i annonsen och bör kontrolleras mot handlingar och dokumenteras vid visning.

Läget beskrivs som centralt i stadskärnan med närhet till Rådhustorget, och annonsen anger buss till Läggesta station med därifrån cirka 38 minuters tågresa till Stockholm, samt knappt 50 minuter med bil. Annonsens karakteristik av föreningens ekonomi som god beläggs inte i det underlag som lågt till grund för denna genomgång — begär ekonomisk plan och senaste årsredovisningen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.