Rosengatan 12

KollaHems genomgång av Rosengatan 12 i Hålabäck, Kungsbacka — en bostadsrätt på 59,4 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1970. Utgångspriset är 2 275 000 kronor och månadsavgiften 5 031 kronor. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i sydvästläge, ett kök med plats för matbord, helkaklat badrum med tvättmaskin samt att parkeringsplats, förråd och matkällarförråd ingår — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Hålabäck på 33 447 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 15 procent över den medianen. Avgiften, per kvadratmeter och månad, ligger 5 procent över medianen på 80,87 kronor i samma urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 81 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Föreningens stadgar från 2018 och årsredovisningen för 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. En frågelista finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.