Dyeslätt 139

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Dyeslätt utanför Lödöse. Huset är på 35 kvadratmeter, uppfört 1957, och har ett rum. Utgångspriset är 495 000 kronor. En sak att känna till direkt: i vårt underlag finns inga handlingar alls, så ingenting om fastigheten går att belägga via juridiska dokument — inte heller eventuell energiklass, som därför inte kan redovisas.

Annonsen beskriver ett högt läge med utsikt över skogs- och kulturlandskap och en tomt på 2 824 kvadratmeter med berg, träd och rhododendron. Detta är säljtextens egen beskrivning och går inte att verifiera utifrån handlingar, men själva platsfaktana — Dyeslätt strax utanför Lödöse, service i samhället och tågförbindelse från Lödöse södra station med regiontåg mot Göteborg Central på omkring 25 minuter enligt annonsen — ger i alla fall ett läge utanför ortens centrum.

Det viktigaste i annonsen står också i den, fast formulerat som en fördel: byggnaden är i behov av renovering. Med ett hus från 1957 på 35 kvadratmeter och inga handlingar att luta sig emot, bör renoveringsbehovet undersökas ordentligt vid visning — tillstånd, VVS, el och fukt går alla obesvarade i underlaget. Annonsens formulering om att skapa "sommarparadis" är precis sådan språkdräkt man bör läsa med skepsis; det är en renoveringsuppgift, inte en färdig summarglädje.

Sammanfattningsvis: priset och bostadsfakta är tydliga, men eftersom dokumentuppsättningen saknas helt kan KollaHem varken bekräfta rättsliga förhållanden eller fastighetens tekniska status. Den som är intresserad bör kräva att handlingarna tas fram och begära en egen, professionell bedömning av renoveringsomfattningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.