Sågstuvägen 11

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Visättra.

Lägenheten är en fyrarummare på 97 m² på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1966. Månadsavgiften är 8 046 kr och energiklassen är E. Annonsen lyfter fram ett gavelläge, balkong, källar- och matförråd samt en innergård utan genomfartstrafik, och beskriver läget som promenadvänligt med cirka 15–20 minuter till pendeltågsstationen i Flemingsberg.

Priset är satt till 2 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 33 annonser i stadsdelen Visättra, ligger medianpriset på 31 094 kr/m² — och den här bostaden ligger 17 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt slutar på.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. KollaHems jämförelse mot samma 33 annonser visar att medianavgiften i Visättra är 4 764,5 kr/mån, vilket innebär att den här lägenhetens avgift ligger 69 % över medianen. Det är en betydande skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid, och den är värd att diskutera med föreningen — bland annat vad avgiften täcker och föreningens ekonomiska läge.

En annan sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, så vi har inte kunnat granska föreningens ekonomi, stadgar eller andra dokument som normalt ingår i en köpa. Annonsen beskriver köket som välutrustat och badrummen som helkaklade, men säger ingenting om när lägenheten senast renoverades eller i vilket skick installationer är — frågor som är extra relevanta i ett hus från 1966. Värdera därför skicket på plats och begär in de ekonomiska handlingarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.