Eldarevägen 1

Det rör sig om en 1½-plansvilla med källare, byggd 1950, med 95 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 790 000 kronor. Enligt annonsen är uppvärmningen moderniserad med en luft-vattenvärmepump från 2024, och huset har energiklass D. I källarplanet finns bland annat bastu, och från huset nås en inglasad altan. På tomten finns dubbelgarage.

Priset går att sätta i ett sammanhang. Enligt egen statistik från KollaHem, sammanställd den 2026-09-08 och baserad på fem annonser i stadsdelen Braås, ligger medianpriset på 8 316 kronor per kvadratmeter. Det ska understrykas att underlaget består av begärda priser, inte slutpriser, vilket begränsar vad jämförelsen säger om vad bostaden faktiskt kommer att gå för. KollaHems jämförelse visar ändå att villans pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Med andra ord: ingen tydlig rabatt, men inte heller någon premiutsatt prissättning utöver vad som gäller i området.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturnära, med samhällsservice i Braås cirka 5–6 kilometer bort och bad- och fiskemöjligheter i sjön Örken cirka 2,5 kilometer bort. Dessa avstånd kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Den som överväger köpet bör därför inte bygga på verifierad dokumentation i detta skede, utan behöver begära in och granska underlag som energideklaration och övriga beskrivningshandlingar separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.