Lerbyn 120

KollaHems genomgång av fritidshuset i Låbyn utanför Åmål, utgångspris 495 000 kr.

Huset är ett fritidshus på 60 m² med två rum, disponerat i ett plan. Enligt annonsen finns sovrum, köksvrå och vardagsrum med öppen planlösning, där vardagsrummet enligt säljaren kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Eldstaden finns i vardagsrummet. Värt att notera är att toalettlösningen är en förbränningstolett som ligger i förrådet eller plåtskjulet — det är en lösning som passar vissa användare men som är viktig att känna till inför visning. Utanför entrén finns en uteplats i trä.

Tomten uppges i annonsen vara cirka 0,47 hektar, med skogen strax bakom tomtgränsen. Läget beskrivs mellan Åmål och Svaneholm, där det finns mataffärer och restauranger, och i Åmål även butiker, caféer och hamn.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — varken energideklaration, bygglovshandlingar eller andra dokument har kunnat kontrolleras. Det betyder att uppgifter om husets ålder, skick och tekniska status inte går att verifiera mot dokument, och annonsen lämnar det mesta av detta oupplyst. KollaHems egen statistik vid sammanställningen kan inte heller användas för jämförelser, eftersom underlaget saknar verifierad marknadsdata för området.

Sammanfattningsvis är det en enkel fritidsfastighet med ett konkret pris och ett läge mellan Åmål och Svaneholm. Den som är intresserad bör begära in handlingar och själv kontrollera husets skick, särskilt vad gäller vatten, avlopp och el, innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.