Axel Quidings gata 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Axel Quidings gata 49 i Telestad, Växjö, som annonseras till ett utgångspris på 2 895 000 kr för 117 m² fördelat på fem rum över två plan. En notering värd att göra redan här: annonsen talar upprepade gånger om ett kedjehus med huskänsla, men objektet är enligt underlaget en bostadsrätt — en väsentlig skillnad för den som jämför med frivilligt ägda hus.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik över hela Växjö baserad på 494 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, cirka 2 % över stadens medianpris på 24 233 kr per m². Det är alltså inte ett billigt objekt i sammanhanget, men inte ett klart dyrt heller. Avgiften är däremot en tydligare avvikelse: 6 461 kr per månad, vilket är 34 % över medianavgiften på 4 833,5 kr för samma urval. För en bostadsrätt är en hög månadsavgift en kostnad som följer med boendet varje månad och bör vägas in i den totala ekonomin, särskilt eftersom annonsen inte förklarar vad som ligger bakom nivån.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen nämner vattenburen golvvärme på entréplan, men säger inget om fastighetens energistatus i övrigt.

Planlösningen som beskrivs — vardagsrum och kök på entréplan, tre sovrum och ett allrum på övre plan samt två badrum — låter funktionell för en familj, och läget mot grönyta bakom huset är en saklig fördel om den stämmer. Men formuleringarna om "optimalt västerläge" och trygg uppväxtmiljö är mäklarens bedömningar, inte verifierade förhållanden. Sammanfattningsvis: ett prissätt som ligger nära stadens median, en påfallande hög avgift och en annons som säljer huskänsla för vad som formellt är en bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.