Lagmansgatan 31

Det rör sig om en villa på Lagmansgatan 31 i Tidaholm med 98 kvadratmeter boarea och fyra rum, utannonserad till 1 975 000 kronor. Enligt annonsen är huset byggt 1966 och beskrivs som ett enplanshus med källare, där säljaren lyfter fram genomförda åtgärder som takbyte, fönsterbyte och ett renoverat kök. Sådana påståenden om renoveringar kommer från annonsen; i den handling som lästs har inga ytterligare verifierade fynd framkommit utöver de uppgifter som redovisats nedan.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt egen statistik från KollaHem, som omfattar 21 annonser i hela Tidaholm vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 16 115 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris som jämförts, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när man värderar läget. KollaHems jämförelse visar att den aktuella annonseringen ligger cirka 25 % över stadens median — en påtaglig premium för just detta hus, oavsett hur lockande beskrivningen låter.

Planlösningen enligt annonsen rymmer på entréplan bland annat tre sovrum, vardagsrum, badrum och ett kök med matplats, medan källarplanet innehåller gillestuga, tvättstuga och flera förråd. Biarea anges till 98 kvadratmeter, alltså lika mycket som boarean — något som kan ge mycket användbar yta men som inte räknas in i priset per boareakvadrat i statistiken ovan. Uteg derivat som trädgård om 934 kvadratmeter, carport och uteplats i västerläge nämns också i annonsen.

Vattenburen värme via pelletspanna anges som uppvärmningssystem. Någon energiklass redovisas inte i underlaget och bör efterfrågas. Sammanfattningsvis: ett hus med en relativt detaljerad annons, men med ett utgångspris som enligt egen statistik ligger klart över marknadsmedianen för staden — och utan verifierade dokumentfynd som stödjer renoveringspåståendena.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.