Rävabackavägen 4
Visseltofta, Osby
Villa · 5 rok · 180 m²
Utgångspris
975 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
- Energiklass E
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 180 m²
- kr/m²
- 5 417 kr
- Rum
- 5 rok
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 7 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem granskar Rävabackavägen 4 i Visseltofta, en villa på 180 kvadratmeter med fem rum, byggd 1974. Utgångspriset är 975 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 46 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Osby. Medianen där uppgick vid sammanställningen (2026-09-21, baserad på 44 annonser) till 10 111,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.
Annonsen beskriver en kuperad skogstomt mitt i byn, med skog och ängar i närområdet. Huset har vardagsrum på både nedre och övre våning, varav ett med kamin i murad spis, samt balkong, takförsedd veranda och en carport med tillhörande förrådsutrymme.
Vad annonsen saknar är uppgifter om energiklass, men verifierad data visar energiklass E. Annonsen anger också att interiören har vissa underhållsbehov och att mycket av inredningen och ytskikten är äldre, vilket säljaren beskriver som en möjlighet för nästa ägare att forma huset efter egna önskemål.
En överlåtelsebesiktning har enligt annonsen utförts på säljarens initiativ, och en säljaransvarsförsäkring ska tecknas. I underlaget finns däremot inga handlingar, så besiktningen går inte att kontrollera mot dokument. Köparens egen mäklare bör därför begär in besiktningsprotokollet och gå igenom eventuella anmärkningar innan bud läggs, särskilt med tanke på de underhållsbehov som annonsen själv redovisar.
Underlaget sammanställdes 2026-09-21.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Rävabackavägen 4, Visseltofta, Osby
Laddar karta…
Jämför bostäder i Visseltofta eller i hela Osby.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
