Holländergatan 49

Holländergatan 49 i Torsby Centrum är en villa på 140 m² med nio rum, utgiven till ett utgångspris på 1 850 000 kr. Det är en etagevilla, alltså en bostad på flera plan, och annonsen anger sex sovrum varav ett finns i källaren. Planlösningen med många rum gör att bostaden kan passa en större hushåll, men det är värt att själv bedöma hur rummen faktiskt är fördelade mellan planen.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i hela staden Torsby på 15 569 kr/m², baserat på 38 annonser och utan hänsyn till slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 15 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men kom ihåg att statistiken är en ögonblicksbild och att priset per kvadratmeter säger lite om villans skick och läge i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på bostadens energiprestanda som du kan jämföra med andra villor du tittar på. Annonsen nämner däremot inget om energiförbrukning alls, vilket är ett exempel på vad säljtexten lämnar oupplyst.

Det finns en radonmätning i handlingarna, men den har ännu inte kunnat granskas i sin helhet, så inga slutsatser om radonläget kan dras. Detsamma gäller besiktningsprotokoll och frågelista, där verifierade fynd ännu inte ligger till grund för någon bedömning. Läget beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till både natur och Torsby centrum — en beskrivning som är värd att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.