Vallmovägen 4

Villa på Vallmovägen 4 i Hillared, Svenljunga, annonseras till ett utgångspris på 2 295 000 kr. Huset är byggt 1974 och har en boarea på 107 m² fördelat på 6 rum, med energiklass C. Tomten uppges i annonsen vara 859 kvm, och i huskroppen finns ett garage för en bil.

Priset bör sättas i perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i hela Svenljunga vid sammanställningen den 2026-09-07, ligger medianpriset på 15 000 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 43 % över, enligt KollaHems jämförelse. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör fundera över, särskilt som medianen avser hela staden och inte bara Hillared.

Annonsen lyfter fram en rad åtgärder: kök och vardagsrum renoverades 2017, badrum på entréplanet tillkom 2018, och 2020 uppdaterades hall och trappa samtidigt som elcentralen byttes och dränering utfördes. Stensättning och altan tillkom 2021, och en bastu med dusch och toalett renoverades 2025. Bergvärme uppges vara installerad från vintern 2024/2025. Annonsen talar också om 139 kvm biarea, framför allt källarplan med "potential" — ett ord som är värt att läsa noggrant, eftersom potential inte är detsamma som färdigställda ytor.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så påståendena om renoveringar och installationer går inte att belägga mot handlingar. En visning och egna kontroller är därför extra viktiga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.