Åkergränden 9, lott 32

Detta är en kolonilott med stuga på Kolonilott 32 i området Oskarshem i Lund, utannonserad för 395 000 kr. Boarealen är 28 kvadratmeter fördelat på två rum. Annonsen målar upp en idyll med odlingsglädje och grannskapsgemenskap, och området har visserligen två gemensamma toaletter — men den som funderar på åretruntboende bör tänka efter: det här är ett fritidshus på kolonilott, inte en vanlig bostad.

Priset är det som verkligen utmärker annonsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Lund på 33 188,5 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 6 annonser vid sammanställningen den 2026-09-07. Mot den medianen ligger begärt pris här 57 % under, ett gynnsamt avstånd — men jämförelsen gäller hela staden Lund, inte koloniområden specifikt, och siffrorna är inte slutpriser. Det är alltså en pekning på var priset ligger i förhållande till stadens bostäder, inte ett bevis för att lotten är undervärderad.

Till tomten hör enligt annonsen en förrådsbyggnad, ett trädäck med diskbänk samt plommon- och äppelträd. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingar. Dokumentöversikten visar att en övrig handling för adressen finns och lästs, men inga verifierade fynd utöver prisstatistiken finns att redovisa från den.

Sammanfattningsvis handlar köpet om en enkel stuga på 28 kvadratmeter med två rum och en tomt med odlingsförutsättningar, till ett pris som ligger klart under Lunds medianpris per kvadratmeter vid jämförelsetillfället. Köpare bör samtidigt vara medvetna om att underlaget i övrigt är tunnt: utan verifierade uppgifter om exempelvis stugans skick eller villkoren för kolonilotten får annonsens beskrivningar stå för sig själva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.