Rydebacke 7

Detta är ett fritidshus på 52 kvadratmeter i Hällingsjö i Marks kommun, utannonserat till ett utgångspris på 2 975 000 kronor. Bostaden har tre rum fördelade på ett entréplan med kök, vardagsrum och badrum, samt två sovrum och en hall på övre planet. Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra, och en kamin i vardagsrummet nämns som både värmekälla och mysfaktor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 61 procent över medianen för hela Mark, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 35 526 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det bör understrykas att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Ändå ger jämförelsen en tydlig bild: detta är ett fritidshus som prissätts väsentligt över vad som är normalt i kommunen, vilket köparen bör väga in i sin bedömning.

Annonsen beskriver tomten som 1 307 kvadratmeter stor och lyfter fram möjligheten att bygga till eller uppföra nya byggnader, samt att det finns två förråd vid carporten, varav ett är uppvärmt. Området Rydebacke ekoby presenteras som en miljö med hållbarhet och gemenskap i fokus, med badsjöar i närheten och en pendlingstid till Göteborg på omkring 35 minuter enligt annonsen.

Vad gäller dokumentationen har en frågelista och en karta granskats, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för denna genomgång. Annonsens påståenden om husets standard, isolering och ventilation är säljtextens egna och bör kontrolleras vid en fysisk visning, liksom frågan om huset lämpar sig för permanent boende året runt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.