Sjögränd 17

Fritidshuset på Sjögränd 17 i Hållnäs erbjuds till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 61 kvadratmeter fördelat på tre rum i ett plan. Enligt annonsen ligger fastigheten nära havet och Källarbergets naturreservat, med en promenad på tre minuter till badstrand. Storstugan innehåller kök, vardagsrum, två sovrum, WC och en inglasad altan med havsutsikt. Till detta kommer två gäststugor, en komplementbyggnad med dusch, förrådsutrymmen och en jordkällare. Värmningen sker med elradiatorer och en luft/luftvärmepump i storstugan, medan gäststugorna har elradiatorer. Enskild VA-lösning med borrad vattenbrunn och sluten tank uppges gälla fastigheten.

Vid KollaHems sammanställning den 22 september 2026 låg medianpriset för hela staden Tierp på 26 392,5 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 12 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, som redovisas. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad 55 % över, med hela staden Tierp som jämförelseområde. För en fritidsfastighet i en kustnära del av kommunen är det värt att notera att jämförelsen omfattar hela staden, vilket gör att den inte fångar lokala skillnader inom området.

Inga handlingar finns i underlaget till denna genomgång, vilket innebär att uppgifter om avgifter, energiprestanda och byggnaders ålder inte har kunnat verifieras. Annonsen anger att fastigheten är välskött och att underhåll skett löpande genom åren, men eftersom dokumentation saknas i underlaget går det inte att belägga dessa påståenden mot exempelvis besiktningsprotokoll eller energideklaration. Köpare som vill gå vidare bör begära in handlingar som kan styrka fastighetens skick och driftsuppgifter innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.