Rönnvägen 1

KollaHems granskning gäller ett fritidshus i Mörlunda i Hultsfred, utlåst till 875 000 kr med en boarea på 62 kvadratmeter och tre rum. Huset är uppfört 1946 och har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen talar om "villa", medan bostaden i underlaget registreras som fritidshus – en skillnad som kan påverka såväl användning som finansiering, och som är värd att reda ut med mäklaren.

Planlösningen beskrivs i annonsen som entréplan med sovrum, vardagsrum, kök och badrum, medan källaren enligt samma text rymmer förvaring och tvätt. Annonsen påstår att huset är renoverat och att värmen sköts av bergvärme, men inget av detta kan beläggas i handlingar – de finns nämligen inte i underlaget alls. Varken energiunderlag, värdehandlingar eller beskrivning har kunnat kontrolleras, så påståendena om skick och uppvärmning bör tas som mäklarens ord snarare än verifierad fakta.

Tomten målas upp som rymlig och lämpad för odling och umgänge, formuleringar som är typiska säljtext och säger lite konkret om tomtens faktiska storlek eller skick.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus på 62 kvadratmeter med tre rum och energiklass D, till ett begärt pris på 875 000 kr, där i princip samtliga skicklighetspåståenden saknar dokumenterat underlag i KollaHems sammanställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.