Norra Viebäck 5

KollaHems genomgång av detta fritidshus i Nässjö börjar med en viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras mot dokument. Allt som sägs om bostaden nedan utgår därför från annonsens egna beskrivning, inte från granskad dokumentation.

Fritidshuset är uppfört 2006 och har en boarea på 50 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen är huset vinterbonat, vilket skulle möjliggöra vistelse åretrunt, och det finns ett badrum som beskrivs som helkaklat och med plats för tvättmaskin. Annonsen lyfter även fram vardagsrum och altan mot sjösidan. Detaljer om el, värme eller energiklass finns inte med i underlaget.

Läget är annonsens starkaste kort: ett fritidshus några steg ner till vattnet, med egen båtplats och möjlighet till bad och fiske enligt beskrivningen. Det är värt att komma ihåg att sådana påståenden om närhet till vatten och båtplatsens status bör styrkas genom handlingar och områdesbeskrivning, vilket alltså inte har kunnat ske här.

Utgångspriset är 2 350 000 kronor. KollaHems egen statistik och jämförelser för området är inte tillgängliga i detta underlag, vilket betyder att vi inte kan bedöma hur priset förhåller sig till andra fritidshus i Nässjö vid sammanställningen. För en köpare är det särskilt viktigt att i detta fall begära in och gå igenom fullständiga handlingar, exempelvis energideklaration, Kontrollansvarig vid renovering och förvärvsutredning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.