Skansvägen 9

Priset är det första man bör stanna vid. Begärt pris är 2 995 000 kr för ett fritidshus på 29 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 290 % över medianpriset per kvadratmeter i Karlskrona som helhet. Medianen, 26 500 kr/m², bygger på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och avser inte slutpriser — jämförelsen säger alltså något om begärda priser, inte om vad bostäder faktiskt sålts för. Med den reservationen är prisnivån markant högre än stadens genomsnitt, och det gäller att fundera över vad som egentligen prissätts: huset eller tomten.

Själva byggnaden är liten och från 1922. Annonsen beskriver en entréplan med glasveranda, kök med vedspis och ett rum med kakelugn, en inredd vind med plats för tre sängar samt en delvis källare som används som förråd. Det finns också en förrådslänga med två förråd och en spoltolett. Skick, underhållsbehov och eventuella byggnads­tekniska frågor berörs inte i säljtexten, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera — varken bygglovsunderlag, beskrivning eller energideklaration går att ta ställning till.

Det annonsen lyfter fram är främst tomten: ett etage­varierat, enligt annonsen insynsskyddat läge i västerläge med träd och planteringar. Kommunalt vatten och avlopp är indraget till både tomt och förrådslänga, vilket är en konkret fördel på en ö utanför centrum. Avståndet till Trossö anges till cirka 3 km, och närhet till förskola, skola och buss nämns — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras.

Sammanfattningsvis: ett litet, ålderstiget fritidshus där värdet till stor del torde ligga i marken och läget. Utan handlingar i underlaget och med ett pris långt över stadens median är det extra viktigt att själv granska tomtens status, husets skick och vad priset bygger på innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.