Forellvägen 7

Forellvägen 7 på Märsön är ett fritidshus på 80 kvadratmeter med två rum, utgivet till 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 038,5 kronor per kvadratmeter baserat på åtta annonser. Notera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så den verkliga prisbilden kan se annorlunda ut. De åtta annonserna ger också ett urval som är litet nog att hanteras med viss försiktighet.

Annonsen beskriver huset som vinterbonat och renoverat, med en öppen planlösning där köket möter allrummet. Ett sovrum och ett badrum finns enligt säljtexten, men samtidigt uppges att det tilltänkta sovrummet i nuläget används som kontor och att vardagsrummet fungerar som sovrum — ett andrum som köparen får rita om själv. En energi­deklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år.

Tomten beskrivs i annonsen som kuperad, med flera altaner i olika nivåer, ett spabad och ett större gästhus med kök, toalett och garage. En båtplats anges som möjlighet, inte som något som ingår. Säljtexten nämner även att området bebyggdes med fritidshus från 1960-talet och att Västra Märsöns Tomtägarförening omfattar 142 fastigheter på båda sidor om riksväg 55.

Totalt sett är det de verifierade talen som ger bäst fäste: prisläget mot stadens median är gynnsamt enligt KollaHems jämförelse, medan övriga uppgifter om skick, utrustning och gästhus återstår för köparen att efterpröva vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.