Strandkanten 31

Detta är ett fritidshus från 1938 på 75 kvadratmeter med tre rum, beläget nära sjön Sommen omkring tio minuters bilfärd från Tranås, enligt annonsen. Utgångspriset är 4 900 000 kronor. Huset är enplans och annonsen lyfter fram utsikten över vattnet, en kamin i vardagsrummet, ett altandäck mot sjön samt bastu och spabad vid trädäcket. Även brygga och bad nämns som nära tillgängliga. Allt detta är annonsens egna uppgifter — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så vi kan varken bekräfta eller ifrågasätta skicket, ytor eller vad som ingår.

Att huset är byggt 1938 är en sak att ta på allvar. Ett åttio år gammalt fritidshus kan dölja allt från fuktskador till äldre el och dränering, och utan dokument som bygglovsunderlag, energideklaration eller besiktning finns inget underlag att bedöma detta mot. Badrummet beskrivs ha WC, dusch och våtrumsmatta på golv och vägg, men om våtrummen är byggda enligt gällande krav framgår inte.

Priset på 4 900 000 kronor för 75 kvadratmeter är högt räknat per kvadratmeter, men KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i underlaget, så vi kan inte säga vad som är rimligt vid sammanställningen. Vårt råd är att kräva in dokument och eventuellt anlita en besiktningsman innan bud lämnas på ett fritidshus i den här prisklassen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.