Storvallsvägen 8A

Detta är ett timrat parhus på 120 kvadratmeter med fyra rum i Storvallen/Visjövalen i Åre, utannonserat till 2 250 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, var och ett med eget badrum, samt en storstuga med öppen planlösning och kamin. Säljtexten lyfter även möjligheten att dela av storstugan för ytterligare ett sovrum — värt att understryka att det handlar om en möjlighet, inte en befintlig planlösning. Stugan säljs möblerad med inventarier, enligt annonsen.

Priset är det som väcker mest frågor. KollaHems egen statistik för hela staden Åre, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 44 annonser, visar en median på 35 198,5 kronor per kvadratmeter — och det är utgångspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 47 procent under, ett avsevärt gynnsamt läge på pappret. Med ett fritidshus i fjällområden är det dock vanligt att jämförelser mot hela stadens bostadsbestånd ska tas med försiktighet, eftersom bostadstyperna skiljer sig åt. Medianavgiften i samma urval är 1 500 kronor per månad.

Annonsen beskriver läget som naturnära med skid- och vandringsleder i direkt anslutning, ca tio minuter till Storlien med pister, butik, restaurang och tågstation, samt anslutning till Väsek-skoterled. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera utifrån handlingarna.

Vad gäller dokumentationen finns en byggnadsplan och kartor i ärendet, men bara ett fåtal har gett verifierade fynd som återges här. Flera kartor och handlingar finns i mappen men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen nämner att en besiktning är utförd med protokoll, och att kortväggen är nyligen renoverad — sådana påståenden bör kontrolleras mot handlingarna innan bud lämnas. Kontakta gärna din egen mäklare för en genomgång av det underlag som inte gått att läsa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.