Torsgatan 21B

Bostadsrätten på Nyckelberget i Köping är en tvåa på 58,5 kvadratmeter, byggd 1954 och belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 575 000 kronor och månadsavgiften 4 805 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 15 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 14 % över medianen på 8 642 kronor — alltså ett begärt pris som är högre än vad jämförbara lägenheter i området annonseras till. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över det som annars gäller i stadsdelen: 17 % över medianen på 4 094,5 kronor per månad, enligt samma sammanställning. För en köpare är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekalkylen, och skillnaden mot stadsdelens median är en detalj som är lätt att missa i en annons men som syns tydligt i jämförelsen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 165 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta energiklass som finns i skalan, och för en byggnad från 1954 är det en uppgift som kan vara relevant att ta ställning till både vad gäller driftskostnader och framtida åtgärder.

I övrigt beskriver annonsen en lägenhet med vardagsrum med utgång till balkong, kök, sovrum och badrum. Annonsen är över lag positiv i sin ton och lämnar bland annat obelyst hur kök och badrum ser ut i detalj eller när de senast uppdaterats — det är saker som en visning får visa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.