Löpargatan 44B

Det här är en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i tvåplanhuset på Löpargatan 44B i Västra Fäladen, Landskrona. Lägenheten ligger på andra våningen, huset är uppfört 1972, och planlösningen beskrivs i annonsen som en etta med separat kök, öppet vardagsrum och helkaklat badrum som enligt annonsen renoverats i vitt och grått. Utgångspriset är 1 210 000 kronor och månadsavgiften 2 848 kronor.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 16 annonser i Västra Fäladen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 28 323 kronor. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot det som verkligen utmärker boendet: 2 848 kronor i månaden är 33 % under medianavgiften på 4 262 kronor i samma urval. En del av förklaringen står att finna i annonsens uppgift att vatten, värme, parkeringsplats och hushållsel ingår i avgiften, vilket gör jämförelsen med andra avgifter något snedvriden men samtidigt ger en tydlig bild av de totala boendekostnaderna.

Energifrågan är desto mindre smickrande. Energiklassen är G, och energideklarationen visar ett primärenergital på 218 kWh per kvadratmeter och år. Det är värt att ha i åtanke vid en visning, inte minst i ett hus från 1972.

Annonsen lyfter föreningens gemensamma faciliteter och läget med havet inom gångavstånd och service i närområdet. Det är uppgifter som kommer från säljsidan och som är värda att kontrollera på plats, liksom föreningens ekonomi och skick i övrigt, som annonsen inte går djupare in på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.