Kanalgatan 18A

KollaHem har granskat Kanalgatan 18A i Eslöv — en bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 7 241 kronor. Annonsen talar om ett västerläge med balkong och ett kök med plats för matbord; det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte går att verifiera mot handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 19 procent under medianen för hela staden Eslöv, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 14 798,5 kronor per kvadratmeter baserat på 74 annonser. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är en tydligare avvikelse. Med 7 241 kronor per månad ligger den 42 procent över medianen i Eslöv, som är 5 092,5 kronor. Det är en väsentlig skillnad som påverka den totala boendekostnaden och som köparen bör fråga föreningen om — bland annat vad som ligger bakom nivån och om förändringar är på väg.

Energiklassen är F, den sämsta i skalan, vilket är värt att ha i åtanke både för driftskostnader och för framtida krav på byggnadsstocken. Läget nära tågstation och centrum är annonsens starkaste kort; fem minuters promenad till stationen är dock en uppgift från säljtexten, inte från dokumentationen. Sammanfattningsvis: attraktivt läge och pris under stadsmedianen, men en hög avgift och låg energiklass som kräver förhöjd vaksamhet inför visning och föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.