Östra Bergsgatan 3B

Bostaden är en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Östra Berg, Tranås, utgått till ett pris av 395 000 kronor. Enligt annonsen har lägenheten byggts om till en tvåa, med ett rum som idag används som hemmakontor men enligt mäklaren passar som sovrum. Huset är uppfört 1961 och lägenheten ligger på andra våningen av sex. Energiklassen är E.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Östra Berg, baserad på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 11 798,5 kronor. Även månadsavgiften på 2 512 kronor ligger 34 % under medianen i samma urval, 3 797,5 kronor. Det är gynnsamma siffror på pappret, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt pris kan vara betydande.

Annonsen beskriver ett kök med bänkdiskmaskin och ett badrum med dusch där det finns möjlighet att installera tvättmaskin — alltså ingen tvättmaskin på plats. Om närheten till centrum, skolor och olika fritidsaktiviteter får man ta annonsens ord för det; underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta vare sig skick, planlösning eller områdets kvaliteter.

Sammanfattningsvis: ett litet pris i ett område där både pris och avgift ligger klart under medianen vid tillfället för sammanställningen. Men utan handlingar i underlaget och med en annons som är tyst om renoveringsbehov och föreningens ekonomi i övrigt, är det svårt att säga något om vad priset egentligen speglar. En visning och en genomgång av föreningens dokument är ett logiskt nästa steg innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.