Neversvägen 33

KollaHem har gått igenom uppgifterna för denna bostadsrätt på 85 kvadratmeter i Brunnshög, Lund, och jämfört annonsen med tillgängliga handlingar och egen statistik.

Priset är satt till 2 800 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-13 utifrån 26 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen i Brunnshög på 46 194 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar — men notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar inte vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är en annan historia. Med 6 970 kr per månad ligger föreningen 35 % över stadsdelens medianavgift på 5 157,5 kr, enligt samma sammanställning. Det är en påtaglig skillnad som sannolikt väger upp en del av det låga priset över tid, och den är värd att fråga föreningen om — årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna och kan ge svar om ekonomin och varför avgiften ligger högt.

Bostaden är byggd 2006 och ligger på fjärde våningen i ett sjuvåningshus. Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett hörnläge med fönster i flera väderstreck, en inglasad balkong och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum — detaljer som är värda att bedöma på visning, liksom att badrummet är helkaklat och att tvättmaskin och torktumlare ingår.

En handling, rörande Neversvägen 33, finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Föreningen heter Brf Solhöjden, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.