Munspelsgatan 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Munspelsgatan 28 i Frölunda, en tvåa på 39 kvadratmeter på sjätte våningen i en fastighet färdig 2020. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med 45 annonser i stadsdelen som underlag, motsvarar det 21 procent över medianpriset i Frölunda på 39 118 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad köpare faktiskt betalat går inte att läsa ut därifrån.

Avgiften är 3 902 kronor i månaden, vilket i KollaHems jämförelse ligger 10 procent under medianavgiften för stadsdelen på 4 326 kronor. Det är en motsvarande fördel ekonomiskt, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Att huset är från 2020 förklarar en del av det, liksom att badrummet enligt annonsen är nyrenoverat och att lägenheten har en inglasad balkong på cirka 6 kvadratmeter i söderläge mot gården.

Föreningen, Brf Strandsnäckan, har enligt annonsen 146 lägenheter och erbjuder bland annat gym, bastu och en övernattningslägenhet. Läget nära Frölunda Torg och kommunikationerna in mot centrala Göteborg är en sak, men för den som överväger köpet är det främsta frågan sannolikt priset: om en etta-ettnahalv-liknande yta motiverar ett tagat pris tydligt över stadsdelens median är en bedömning som kräver koll på lokala slutpriser, inte bara annonsnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.