Anna Koskulls gata 3J

KollaHem granskar bostadsrätten på Trummens Strand i Växjö, som ligger till utgångspriset 1 595 000 kr. Det motsvarar 33 % över medianpriset för stadsdelen, som enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-07) låg på 28 479,5 kr/m² — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Priset ska alltså läsas som att säljaren positionerar lägenheten markant över stadsdelens genomsnitt, vilket i så fall förutsätter att utsikten mot sjön Trummen och det topplaceringen på sjätte våningen ger ett verkligt mervärde.

Avgiften är däremot ett starkare argument: 3 140 kr per månad ligger 45 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 716,5 kr. Det är en påtaglig skillnad i månadskostnad som köpare bör väga in tillsammans med priset per kvadratmeter.

Bostaden är på 42 m² med två rum och byggdes 2019, vilket annonsen lyfter fram som ett argument för modern standard. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år — en handling som finns och har kunnat läsas. Annonsen beskriver öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och plats för dubbelsäng i sovrummet; en garageplats och ett förråd ingår.

Annonsens påståenden om närhet till universitet, centrum och service är inte något som går att verifiera utifrån handlingarna — det är mäklarens beskrivning av läget. Sammantaget: låg avgift och låg byggnadsålder, men ett utgångspris som ligger klart över stadsdelens median, och där köpare får bedöma om utsikten mot Trummen motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.