Västra Gunnesgärde 39

KollaHem granskar en bostadsrätt på Västra Gunnesgärde 39 i Tuve, Göteborg, med utgångspris 1 995 000 kr. Bostaden är en tvåa på 65 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1967. Månadsavgiften är 3 498 kr. Enligt annonsen totalrenoverades bostaden 2026, med bland annat nytt kök och helkaklat badrum, och den har en inglasad balkong i västerläge samt en klädkammare vid sovrummet.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserat på 56 annonser i stadsdelen Tuve, var medianpriset 34 933 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 12 % under den medianen. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i stadsdelen var 68,64 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 22 % under medianen. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil; det är ett påstående från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera utifrån underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 165 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som annonsen inte lyfter fram, men som är relevant för en köpare att känna till, särskilt i en bostad från 1967.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner busslinje 17 till centrala stan, närhet till Hisingsparken och Tuve Torg med butiker, vårdcentral och apotek. Sådana uppgifter bör köparen ändå kontrollera på plats. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger under stadsdelens medianer, medan energiprestandan är svag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.