Zetterbergsgatan 40

Övre Nyfors, Eskilstuna

Bostadsrätt · 3 rok · 74 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 5 009 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 009 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 74 m²
kr/m²: 26 959 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1929
Balkong: Ja
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på andra våningen i ett tvåvåningshus byggt 1929 i Övre Nyfors, Eskilstuna. Bostaden har tre rum och 74 kvadratmeter, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 5 009 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 33 procent över medianen i stadsdelen Övre Nyfors. Medianpriset där var 20 227 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på åtta annonser — observera att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger närmare områdets nivå: 1 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval är 67,01 kronor.

Annonsen lyfter fram detaljer som takhöjd, parkettgolv, breda lister och skjutdörrar, samt ett renoverat kök med vitrinskåp. Från sovrummet når man en stor balkong i västerläge. Enligt annonsen ingår både garage och en separat parkeringsplats i månadsavgiften, något som beskrivs som ovanligt i läget med promenadavstånd till Eskilstuna Centralstation, Mälardalens universitet och stadskärnan. Annonsen anger inga uppgifter om energiklass eller föreningens ekonomi.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av ekonomisk plan eller energideklaration inte kunnat verifieras i denna genomgång. skillnaden mellan begärt pris per kvadratmeter och stadsdelens median är därmed den tydligaste observerade avvikelsen i underlaget, medan avgiften ligger i linje med områdets övriga bostadsrätter vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Zetterbergsgatan 40, Övre Nyfors, Eskilstuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Övre Nyfors eller i hela Eskilstuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny