Katrinelundsvägen 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Katrinelundsvägen 20 i Karlsdal, Västerås — en fyrummare på 95,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1956, med hiss i fastigheten. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 5 563 kronor.

Prissättningen går att jämföra med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Karlsdal på 26 126 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Avgiften däremot utmärker sig: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 19 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 71,94 kronor.

Annonsen beskriver en omfattande renovering under 2025/2026, med bland annat nyrenoverat kök, tre sovrum, badrum med separat gästtoalett och en inglasad balkong i söderläge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; granskningen av handlingarna har inte gett verifierade fynd som bekräftar renoveringens omfattning. Föreningen, Brf Krutkällaren, anges i annonsen ha en skuldsättning på 3 256 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2025 — även det en annonsuppgift. I huset finns enligt annonsen tvättstuga och cykelrum på markplan, bastu, relax och förråd i källaren, samt en övernattningslägenhet.

Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation. Frågelistan har lästs, men endast fynd som framgår av den verifierade datan redovisas här. Sammantaget ger siffrorna en tydlig bild: priset följer stadsdelens median, medan avgiften ligger markant under den — en kombination som är värd att väga in i den fortsatta bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.