Portvaktsvägen 3 C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Portvaktsvägen i Sjölunda, Lidköping, utgår från lägenheten på 67 kvadratmeter med tre rum, byggd 2018 och belägen på andra våningen i en byggnad med två. Utgångspriset är 1 450 000 kr och månadsavgiften 4 730 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 79 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Lidköping, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 12 095 kr/m², baserad på 55 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för bostäder i staden i stort, och köparen bör räkna med att priset behöver motiveras av lägenhetens ålder, skick och läge. Avgiften pekar däremot i motsatt riktning: den ligger 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 77,49 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum varav ett med klädkammare, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt två uteplatser — en vid entrén och en balkong i västerläge. Området beskrivs som lugnt, med närhet till natur och vatten samt service och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i genomgången.

Energideklarationen för Portvaktsv. 3C har lästs och visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisningen för BRF Sjölunda Lycka för 2024 finns i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas här — ekonomiska detaljer som soliditet och resultat bör därför tas fram separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.