Ljungkullen 7

KollaHem granskar bostadsrätten på 83 kvadratmeter i Sävedalen, som ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har utgångspris 2 595 000 kr. Bostaden har tre rum och en månadsavgift på 6 260 kr, och energiklassen är E.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med underlag av nio annonser i stadsdelen Sävedalen, ligger medianpriset på 49 800 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 37 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 7 % över medianen i samma urval, där medianavgiften är 70,43 kr per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig — statistiken visar inget samband mellan dem.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök mot matplats, ett stort vardagsrum och två sovrum, varav det ena har en anslutande klädkammare som enligt annonsen kan göras tillgänglig från båda rummen. Vidare nämns en balkong i sydvästläge, närhet till Vallhamra torg med butiker och service, bussförbindelser med cirka tio minuter till Partille Centrum och cirka femton minuter till Göteborgs Central, samt Delsjöreservatet i omedelbar närhet med badplatser och spår. Innehållet i annonsen är sakligt intressant, men det som kan verifieras genom dokumenten är begränsat: stadgar för Kvarnfallet i Sävedalen från 2018 och årsredovisningen för 2024 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns i underlaget. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.