Gustaf Arnolds gata 12A

Ronneby Stad, Ronneby

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 4 750 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 750 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 13 393 kr
Rum: 2 rok
Våning: -1 av 3
Byggår: 1957
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum i Ronneby Stad. Lägenheten ligger en trappa ner i ett hus uppfört 1957, och enligt annonsen finns en inglasad balkong, gångavstånd till centrum, närhet till skolor samt goda kommunikationer. Utgångspriset är 750 000 kr och månadsavgiften 4 750 kr. Bostaden har energiklass E.

Prissättningen väcker frågor i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 99 % över medianen för stadsdelen Ronneby Stad, där medianpriset var 6 737 kr per kvadratmeter bland fem annonser. Statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser, så jämförelsen visar inte vad lägenheter faktiskt avslutats på.

Avgiften ligger däremot närmare området i övrigt. Per kvadratmeter och månad hamnar den 4 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 81,6 kr per kvadratmeter och månad.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, till exempel ekonomisk plan eller värdering. Det gör att granskningen i stort sett står och faller med marknadsjämförelsen: den begärda kvadratmeterpriset ligger väsentligt över vad övriga annonser i stadsdelen anger vid samma tidpunkt, medan avgiften och energiklassen är kända storlekar. Ett besiktningsskyldigt steg för en intresserad köpare blir att begära in de handlingar som inte ingår i underlaget, inte minst ekonomisk plan och fastighetens underlag om drift och underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gustaf Arnolds gata 12A, Ronneby Stad, Ronneby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ronneby Stad eller i hela Ronneby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny