Kihlmansgatan 28C

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kihlmansgatan i Köping, i stadsdelen Skogsbrynet. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus från 1968 och har en boarea på 82,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Föreningen heter Skogsgläntan och den månatliga avgiften uppgår till 5 127 kronor. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad år 2021, då kök, badrum och ytskikt uppges ha gjorts om, och badrummet ska vara utfört med kakel och klinker samt ha plats för tvättmaskin.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skogsbrynet, sammanställd den 15 september 2026 utifrån elva annonser, visar att det begärda priset ligger 48 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i samma urval är 4 800 kronor per kvadratmeter, med noteringen att siffrorna inte avser slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad andra bostäder i området annonserats för vid sammanställningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 4 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 64,66 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med grannskapet.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, renoveringens omfattning och föreningens planer för framtida förbättringar, som annonsen lyfter fram, inte har kunnat verifieras mot exempelvis årsredovisning eller stadgar. Innan bud lämnas bör köparen begära in och gå igenom föreningens handlingar, särskilt med tanke på att priset ligger så högt över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.