Gamla Bällskärsgatan 27A

KollaHem har granskat bostadsrätten på 49 kvadratmeter i Hisings Backa i Göteborg, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1994. Lägenheten har två rum och enligt annonsen tillgång till trädgård. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 073 kronor.

Jämfört med omgivningen ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 27 procent över medianen i stadsdelen Hisings Backa, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 26 490 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 136 annonser i stadsdelen och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså ingen garanti för vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften pekar åt andra hållet. Den ligger 18 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma urval om 136 annonser var 76,12 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift kan väga upp en del av prisläget över tid, men säger inget om föreningens ekonomi i övrigt — det krävs att köparen tar del av årsredovisning och budget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen är kort och tar inte upp energiprestanda, föreningens ekonomiska ställning eller planerade underhållsinsatser, så dessa frågor bör köparen ställa särskilt inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.