Sjögatan 10 A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Oxelösund, en tremannalägenhet om 70 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 460 000 kronor och månadsavgiften 5 251 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med nytt kök och helkaklat badrum, målade väggar och till stor del nya golv. Lägenheten beskrivs också ha två sovrum, balkong, förråd i bostaden samt ytterligare förråd, cykelrum och tvättstuga på markplanet. Annonser uppges också att fiber är indraget och att föreningen har solceller och ett gemensamt elabonnemang.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Oxelösund. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset för begärt pris 8 470 kronor per kvadratmeter, baserat på 54 annonser. Utgångspriset per kvadratmeter ligger 22 procent under den medianen. Lägenhetens läge på toppvåning och solläget som annonsen beskriver är förhållanden som kan påverka priset, men sådana faktorer ingår inte i statistiken.

Avgiften är däremot högre än vad som är vanligt i staden. Medianavgiften i KollaHems underlag är 64,82 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 16 procent över den nivån. För den som väger den löpande kostnaden mot inköpspriset är det alltså två motstridiga signaler: ett lågt begärt pris per kvadratmeter och en övermedianavgift.

I underlaget finns inga handlingar, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning från föreningen. Det betyder att uppgifterna om solceller, gemensamt elabonnemang och föreningens ekonomi i övrigt inte kan verifieras mot dokument, och heller inte energiklassen, som enligt bostadsuppgifterna är E. Vi rekommenderar att dessa delar begärs in och läses innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.