Mosshagestigen 19

KollaHem granskar bostadsrätten på Mosshagestigen 19 i Salem, en lägenhet om 75 kvadratmeter med tre rum och en månadsavgift på 6 214 kronor. Fastigheten är byggd 1990 och utgångspriset är satt till 2 195 000 kronor.

Jämfört med marknaden i staden framstår begärt pris som gynnsamt. KollaHems egen statistik, baserad på 62 annonser i Salem vid sammanställningen den 15 september 2026, visar en median på 31 029 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens utgångspris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen. Det bör samtidigt nämnas att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Salem är 77,32 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift ligger 7 % över den nivån. För den som jämför bostadsrätter är det värt att fästa avseende vid, eftersom avgiften är en löpande kostnad som påverkar den totala ekonomin över tid.

Annonsen beskriver att bostaden under 2024 genomgick en omfattande renovering, bland annat av köket, och lyfter fram golv och ytskikt, ett helkaklat badrum, en uteplats i soligt läge utan insyn samt parkering nära bostaden. I underlaget finns däremot inga handlingar att tillgå, varken ekonomisk plan, årsredovisning eller beskrivning från föreningen. Renoveringsåret, avgifternas utveckling och föreningens ekonomiska ställning går därmed inte att verifiera mot dokument, utan bygger helt på annonsens uppgifter. Vi rekommenderar att handlingarna begärs in och granskas innan bud lämnas, inte minst med tanke på att avgiften ligger över områdesmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.