Värendsgatan 8E

Bostaden är en bostadsrätt på Värendsgatan 8E i Alvesta Centrum med 85,5 kvadratmeter, fyra rum och en månadsavgift som uppges i annonsen ligga på 5 519 kronor inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Handlingarna anger däremot en avgift på 5 787 kronor per månad, vilket är skillnad värd att stämma av med mäklaren inför budgivning. Lägenheten ligger i markplan i ett hus från 1961 med fyra våningar, och energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i underlaget — dock anger bostadsuppgifterna energiklass E.

Utgångspriset är 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Alvesta Centrum, som bygger på 13 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 11 111 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg vid bedömningen av marknadsläget.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger enligt KollaHems jämförelse 10 % under medianen för stadsdelen, som är 75,08 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift än områdesmedianen är gynnsam för den månatliga kostnaden, men avgiften speglar också föreningens ekonomi — årsredovisningarna för 2023 och 2024 har lästs, och de fynd som återges i detta underlag är de som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i söderläge, dubbla entrédörrar som möjliggör delning av ytan, fiberanslutning och fjärrvärme, samt närhet till centrumets service och tåg- och bussförbindelser mot bland andra Växjö, Älmhult och större städer. Till lägenheten hör förråd, och föreningen erbjuder gemensam tvättstuga och grillplats. Totalt ger underlaget ett pris i linje med stadsdelen och en avgift under medianen — men avgiftsskillnaden mellan annons och handling bör klaras ut innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.