Kalendervägen 69

Kortedala, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 30 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 2 230 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 230 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 30 m²
kr/m²: 38 333 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1954
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kalendervägen i Kortedala — ett rum på 30 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 1954 med totalt tre våningar. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 2 230 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, TV samt vinds- och källarförråd i avgiften.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 52 % över medianen i stadsdelen Kortedala. Medianen låg vid sammanställningen den 16 september 2026 på 25 146 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser — att observera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 86,03 kronor. Annonsens bild av en låg månadsavgift stämmer alltså med jämförelsen mot stadsdelen.

Annonsen beskriver vidare en välskött förening med mycket låg belåningsgrad, samt att bostaden har klädkammare och bubbelbadkar. Som lägesfördelar nämns närhet till både natur och stadsliv, Bergsjöbadet två kilometer bort samt kollektivtrafik från Kortedala torg med spårvagn till Göteborgs centrum på ungefär en kvart. Området beskrivs i annonsen som lugnt och expanderande — sådana omdömen om stadsdelen står och faller med annonsens egen bild, eftersom inget i underlaget kan belägga dem.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och energiprestanda inte kunnat kontrolleras mot dokument. En köpare bör därför begära in föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kalendervägen 69, Kortedala, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kortedala eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny