Stupvägen 11

Bostadsrätten på Stupvägen i Helenelund uppges ha ett utgångspris på 3 495 000 kr för 90,3 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen i stadsdelen Helenelund, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 39 920 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 17 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen av jämförelsen.

Lägenheten byggdes 1969 och ligger på första våningen i ett sexvåningshus. Månadsavgiften är 5 591 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften där uppgick till 69,79 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En lägre avgift än medelnivån kan vara värt att följa upp med frågor till föreningen om ekonomin, samtidigt som den i sig är en gynnsam utgångspunkt för den löpande boendekostnaden.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Det kan vara relevant att ta med i bedömningen, särskilt för ett hus från 1969, och värt att diskutera med föreningen om eventuella energiförbättringar är planerade.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har två balkonger, varav en är inglasad enligt beskrivningen av vardagsrummet, samt två wc-utrymmen och tre sovrum med klädkammare. Läget beskrivs som centralt i Helenelund med närhet till pendeltåg, skolor och Edsvikens natur- och strövområden. Föreningen beskrivs som stabil i annonsen, ett påstående som inte kan verifieras utifrån det underlag som finns tillgängligt i detta genomgående — för den bedömningen behövs föreningens årsredovisning och ekonomiska plan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.