Forskargatan 5E

Höganäs

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 5 536 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 536 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 30 079 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 9
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 27 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Forskargatan 5E i Höganäs, som ligger på tredje våningen i ett niovåningshus med två rum och 63 kvadratmeter boarea. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 536 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten i området Tornlyckan och har en inglasad balkong, ett Marbodal-kök med vitvaror från Electrolux samt ett förråd på gårdsplan som är uppvärmt. Säljaren beskriver läget som lugnt, nära mataffär, apotek och busshållplats.

Sett till KollaHems egen statistik är prissättningen markerad. Medianpriset i hela staden Höganäs ligger vid sammanställningen, 2026-09-15, på 25 385 kr per kvadratmeter baserat på 53 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger utgångspriset per kvadratmeter 18 % över, alltså en gynnsam utgångspunkt för jämförelser på annonsnivå men en premie köparen bör känna till innan budgivning.

Avgiften sticker ännu mer ut. Medianavgiften i staden är 68,67 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 28 % över den nivån. En högre avgift kan spegla föreningsekonomiska förhållanden som annonsen inte redogör för, och är värd att ställa frågor om vid visningen.

Handlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att vi varken kan verifiera ekonomisk plan, stadgar eller energideklaration. Bostaden är dock angiven till energiklass C. Vi rekommenderar köparen att begäre in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud läggs, eftersom den förhöjda avgiften annars är svår att sätta i sammanhang.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Forskargatan 5E, Höganäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Höganäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny