Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 22 sydost)

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lindholmen som annonseras till ett utgångspris på 5 850 000 kr för 77 kvadratmeter och tre rum. Lägenheten ligger på våning 22 av 73 i ett hus byggt 2017, och månadsavgiften uppgår till 6 066 kronor.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 5 % över medianen i stadsdelen Lindholmen, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 72 495 kr/m². Underlaget bygger på 70 annonser och avser inte slutpriser, alltså inte vad bostäder faktiskt sålt för. Avgiften ser desto gynnsammare ut: per kvadratmeter och månad ligger den 8 % under medianen i stadsdelen, som är 85,18 kr/m² och månad enligt samma urval.

Annonsen beskriver en hörnläge i sydost med utsikt och en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum sammanhänger. Vidare nämns två sovrum, varav ett med walk-in-closet, och ett badrum med tvättsektion som nås från såväl ett av sovrummen som den inre hallen.

Ett stort utrymme i texten ägnas åt husets gemensamma funktioner: lobby med reception, biorum, pet-spa, kylrum, gym på våning 2 med två gymkort för boende, spa, takterrass på våning 15, bokningsbar köksdel med matsal, samt en Skybar på våning 69 som enligt annonsen kommer att finnas. Även bilpool, garage- och parkeringsmöjligheter i Karlastaden samt en båtplats i området tas upp.

En viktig brasklapp för den som vill fördjupa sig: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan för föreningen. Vi rekommenderar att du begär in och läser föreningens ekonomi noggrant innan bud, eftersom en låg avgift sällan berättar hela storyn om föreningens ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.